Oportunidad: piso en venta en Oviedo de 3 dormitorios, con cocina amueblada y equipada, por solo 120.000 euros

Dos viviendas en Oviedo, una en la zona alta de Buenavista y otra junto a Montecerrao, con precios de 120.000 y 140.000 euros respectivamente, son las oportunidades que Cidas Inmobiliaria ofrecen a los lectores de La Nueva España. Veamos los detalles y adentrémonos en las mismas con los vídeos que te ofrecemos.

Pisos en venta en Oviedo

Piso en Buenavista

El primer inmueble se trata de un piso en venta al lado de las Facultades del Cristo, en una quinta planta con ascensor, con buena construcción y materiales de calidad.

Tiene una superficie de 85 metros útiles, distribuidos en amplio salón, tres habitaciones dobles, dos de ellas con armarios empotrados, cocina totalmente equipada que da acceso a una terraza cerrada muy soleada, dos baños completos, uno de ellos con bañera y el otro con plato de ducha, y una pequeña despensa.

Entre sus características destacamos los suelos de parquet y ventanas de PVC que garantizan el aislamiento térmico y acústico, calefacción central con contador individual, además de la fontanería reformada este año 2024.

La zona cuenta con todos los servicios necesarios a pocos minutos de distancia y con parada de bus cercana.

Su precio: 120.000 euros. Precio metro cuadrado: 1.333 euros/Precio medio de la zona: 1.616 m2.

Formulario de contacto:

Vídeo de la vivienda:

Piso en venta en Buenavista

Piso en Montecerrao

Vayamos con el segundo inmueble. Se trata de un amplio y luminoso piso de 95 m2 construidos, bien distribuidos, cuenta con 3 habitaciones soleadas, un baño, aseo, amplia cocina ideal para grandes familias y gran salón comedor con grandes ventanales y con vistas abierta. Se sitúa en la planta 6 de un edificio con ascensor.

La vivienda cuenta con una plaza de garaje privada y trastero en última planta. La zona donde sitúa dispone de supermercados, farmacia y salida directa a cualquier autopista.

Precio: 140.000 euros. Precio metro cuadrado: 1.474 euros/Precio medio de la zona: 2.328 m2.

Formulario de contacto:

Vídeo de la vivienda:

Piso en venta en Montecerrao

Si te has interesado por una de estas viviendas, Cidas, Consultores inmobiliarios de Asturias, es una empresa familiar de referencia en Oviedo con más de 30 años en la zona universitaria, especialistas en venta y alquiler para inversores en el mercado universitario, que te ofrece asesoramiento durante todo el proceso de alquiler, compra y venta, además de acompañarte en todo la gestión y el papeleo que requiera la operación. Cuentan además con una amplia cartera de viviendas, locales, terrenos, oficinas y garajes en Oviedo y Llanera que ponen a tu disposición.

Para conocer más a fondo cómo se mueve actualmente el mercado inmobiliario en Oviedo, entrevistamos a Karina Bermúdez, Gerente de Cidas.

PREGUNTA (P.-) En primer lugar, nos gustaría contar con una introducción general para conocer su visión sobre la situación actual del mercado inmobiliario en su zona.

RESPUESTA (R.-)Nos ubicamos en Oviedo, concretamente en el barrio de Buenavista en la zona de las Facultades del Cristo donde hacemos la mayoría de nuestras operaciones tanto de ventas como de alquileres. Hemos notado que desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda en Mayo de 2023 se ha reducido mucho la oferta de viviendas de alquiler para contratos de larga duración y ha aumentado en la misma medida la oferta de viviendas de alquiler para estudiantes. Puesto que estamos en zona universitaria, nuestra mayor oferta siempre es el alquiler para estudiantes y gracias a que llevamos en la zona casi 30 años, en CIDAS Inmobiliaria tenemos una amplia oferta para ellos.

P.- ¿Qué tipo de inmuebles son los más demandados en estos momentos en Cidas?

R.- En estos momentos, terminando ya el curso escolar 2023-2024, los inmuebles más demandados son los pisos para estudiantes para el curso escolar siguiente.

También hemos notado un incremento de la demanda de pisos en venta, ya que los inversores saben que el barrio de Buenavista es una buena zona para invertir y alquilar a estudiantes.

P.- En este sentido, ¿hay suficiente oferta en respuesta a la demanda de vivienda existente? 

R.- En este sentido, no hay mucha oferta de pisos en venta para inversores. Sin embargo, sí tenemos oferta de viviendas en venta para uso familiar.

P.- ¿Cuáles son los principales retos a los que se enfrenta el mercado inmobiliario ahora mismo?

R.- El principal reto del mercado inmobiliario es frenar la escalada excesiva de los precios del alquiler debido a la inseguridad que ha creado la Ley de Vivienda al propietario. Desde entonces el propietario exige mucho más dinero, muchas más garantías o directamente no quiere alquilar la vivienda por miedo al largo y burocrático proceso en caso de no poder recuperar su vivienda en caso de impagos. Esto hace que la oferta sea escasa y, por tanto, los precios del alquiler sobrepasan demasiado el nivel de ingresos de una familia media rompiendo el equilibrio del mercado.

P.- En cuanto a las oportunidades existentes, ¿cuáles destacaría?

R.- En nuestra zona de Buenavista, nuestro “salvador” es el campus Universitario del Cristo que le da dinamismo y vida al barrio y donde los inversores pueden comprar en una buena zona, dotada con todos los servicios y líneas de autobús urbano a todos los puntos de la ciudad.

P.- Finalmente, ¿cuáles son sus recomendaciones para alguien que esté pensando en comprar, vender o alquilar un inmueble en Cidas?

R.- CIDAS Inmobiliaria es una empresa familiar que va por la segunda generación y es una inmobiliaria de barrio donde llevamos casi 30 años. Nuestros clientes son nuestros vecinos y como buenos vecinos siempre intentamos ayudar en todo lo que esté en nuestra mano. Nuestras reseñas de Google también son un reflejo de nuestro trato cercano y resolutivo.

Acerca de Cidas Inmobiliaria

Por todo lo expuesto, si te encuentras ante una operación inmobiliaria de venta de una vivienda con hipoteca, puedes dirigirte a Cidas , Consultores Inmobiliarios de Asturias, en sus oficinas físicas en Fuertes Acevedo 83, bajo, en Oviedo, con teléfono de contacto 622109071, además de su web https://www.cidasinmobiliaria.es/.